欧冠

4月第一周京二手房成交量降两成买卖双方博弈加深

2019-08-15 11:29:11来源:励志吧0次阅读

地产中国网讯 据市场研究部统计,4月第一周(0 . 1-04.06),北京市二手住宅成交1815套,环比下降18.6%。成交均价为29487元/平米,环比微涨0.8 %。而清明节三天假期(04.05-04.07)成交量仅为92套。

地产市场研究部张旭表示,成交量下滑一方面是受到清明节假期因素影响。另一方面,在当前信贷、政策、自住型商品房等多重因素的综合影响下,市场关于房价下降的预期日益增强,买卖双方的心理都出现了一定了变化。

4月第一周成交成交量降两成

数据显示,4月第一周北京二手住宅成交1815套,环比减少18.6%,自 月初起,二手房市场连续四周的小幅回升的趋势终止,成交量又跌至2000套以下。另外,4月第一周工作日的平均成交量为 52套,环比上周工作日平均成交量下降15.6%。

从新增房客源量看,4月第一周日均新增客源量环比上升2%,而日均新增房源量与上周相比则下降了14%,为节后最低水平。新增需求和供应比例为5.6:1,与上周相比上升了0.9。受市场形势影响业主的售房意愿有所降低。

张旭认为,4月首周成交量下滑的原因,一方面是受到清明节假期因素影响,另一方面,在当前的市场形势下,需求观望对于市场的影响程度依然较深。

通过链家地产市场研究部对于新增客源和房源的统计可知,2014年春节过后随着购房者观望情绪的不断升级,新增客源房源比一路走低,降至4.1:1左右,但从 月底开始,新增客源房源比开始有所回升,且回升速度较快。

此外,在价格方面,4月第一周,二手住宅成交均价为29487元/平方米,环比上周微涨0.8 %,与 月同期相比上涨1.9%。通过对各个环线,区县以及热门商圈的成交情况监测显示,4月第一周的成交结构与上周相比基本保持稳定,成交均价也因此保持了较为平稳的状态。

中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

日常生活中怎么预防前列腺结石的产生
沈阳脑康中医院电话
郑州治牛皮癣哪家研究院好
分享到: